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Phase 1
Pre Construction
Phase 2

Construction

Phase 3

Maintenance

Phase 1
Pre Construction
Phase 2

Construction

Phase 3

Maintenance

CONSTRUCTION

Pre Construction

– 공사전 문제점 파악 및 대책 수립

* 차도와 인도 구분이 되지 않는 건물 주변 도로를 고려한 차량 계획 및 동선 계획
* 협소한 현장 주변 공간, 진입로를 고려한 양중 계획

  • 사이트 분석

* 도심형 리모델링 공사 특성을 고려한 가설 계획
* 1,2층 영업장 운영 중 공사, 이를 고려한 공사 계획
* 구조보강 및 에너지 절약 설계에 따른 공사 계획

  • 건물 현황 분석

– 사전 도면 검토 및 협의
– 도면 및 현장 상황에 따른 물량 산출
– 공사비 적정성 검토 및 공사비 확정
– 해당 법령 검토
– 품질 및 시공 종합관리 계획 수립
– 협력업체 선정

Construction

– 공정별 일정에 따른 공사 수행
– 노무, 장비, 자금, 공법 등 조달 계획
– 자재 발주, 입고 및 검수
– 호텔 운영 및 시설 관련 사전 협의
– 전체 일정관리
– 공정별 시공 및 공기 일정 관리
– 공사 품질 관리 및 현장 인력 관리
– 주기적인 공정회의를 통한 원활한 의사소통
– 체계적 시공 단계 수행
– 안전 관리 및 환경 관리
– 민원 관리

Maintenance

– Punch List 작성, 처리, 품질 점검
– Dry-run 협조
– 공정별 관리지침서 작성
– 시공 및 자재 업체리스트 작성
– 사후 관리 계획 수립
– 유지 보수에 대한 매뉴얼
– HOT LINE 구성, 유지 보수에 대한 접수 및 대처

Pre Construction

– 공사전 문제점 파악 및 대책 수립

* 차도와 인도 구분이 되지 않는 건물 주변 도로를 고려한 차량 계획 및 동선 계획
* 협소한 현장 주변 공간, 진입로를 고려한 양중 계획

  • 사이트 분석

* 도심형 리모델링 공사 특성을 고려한 가설 계획
* 1,2층 영업장 운영 중 공사, 이를 고려한 공사 계획
* 구조보강 및 에너지 절약 설계에 따른 공사 계획

  • 건물 현황 분석

– 사전 도면 검토 및 협의
– 도면 및 현장 상황에 따른 물량 산출
– 공사비 적정성 검토 및 공사비 확정
– 해당 법령 검토
– 품질 및 시공 종합관리 계획 수립
– 협력업체 선정

Construction

– 공정별 일정에 따른 공사 수행
– 노무, 장비, 자금, 공법 등 조달 계획
– 자재 발주, 입고 및 검수
– 호텔 운영 및 시설 관련 사전 협의
– 전체 일정관리
– 공정별 시공 및 공기 일정 관리
– 공사 품질 관리 및 현장 인력 관리
– 주기적인 공정회의를 통한 원활한 의사소통
– 체계적 시공 단계 수행
– 안전 관리 및 환경 관리
– 민원 관리

Maintenance

– Punch List 작성, 처리, 품질 점검
– Dry-run 협조
– 공정별 관리지침서 작성
– 시공 및 자재 업체리스트 작성
– 사후 관리 계획 수립
– 유지 보수에 대한 매뉴얼
– HOT LINE 구성, 유지 보수에 대한 접수 및 대처